合伙买房贷款的处理通常遵循以下步骤和原则：
明确产权份额
如果合伙人之间有明确的住房份额约定，则按照约定的份额执行产权分配和偿还贷款。
若没有明确约定，则按照各方出资的比例来分配产权和承担债务。
办理按揭贷款
选择房产并确认开发商建设的房产是否获得银行支持。
办理按揭贷款申请，签订购房合同，并签订楼宇按揭合同，明确贷款数额、年期、利率、还款方式等。
合同与公证
签订书面合伙买房协议，明确各自的出资方式、金额、贷款偿还责任、分割方式等，并考虑进行公证，以保障各方权益。
风险分析与管理
合伙买房可能涉及产权归属问题，需要事先明确责、权、利的归属。
贷款通常使用一方名义进行，但房产证可能写多个人名字，影响购房记录。
银行可能要求申请人寿、财产保险以防范风险。
还款与产权登记
开立专门还款账户，借款人按合同规定定期还款。
办理抵押登记、保险等相关手续。
法律依据
根据《民法典》第二百九十七条和第六百六十九条的规定，不动产可以由两个以上组织或个人共有，并规定了借款合同的订立和借款人提供真实情况的法律义务。
请注意，合伙买房涉及的法律问题较为复杂，建议在处理过程中咨询专业律师，确保所有协议和操作符合法律规定，以保护各方权益