新房印花税的算法如下:
印花税 :购房合同印花税为总房款的0.05%,在订立合同时直接缴纳。建议:
印花税一般跟首付款一起缴纳,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
其他相关税费
契税:
根据房屋面积和是否为普通住宅,契税的税率为1.5%或3%。例如,140平米以下的普通住宅为1.5%,超过140平米为3%。
银行按揭费用:包括抵押登记费、权证印花税和保险费。例如,抵押登记费为80元/户,权证印花税为5元/户,保险费则根据房屋总价和贷款年限有所不同。
建议在购房时详细了解并计算好所有相关费用,以确保顺利办理购房手续。