房产抵押登记的办理时间主要取决于登记类型和具体情况。以下是相关法律规定及办理时间的总结：
一般情况
房产抵押登记通常需要 10个工作日左右。
抵押合同自登记之日起生效。
登记机关审核时间
登记机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记。
事实清楚的情况下，应当在受理登记后的30日内核准登记。
特殊情况
如果因特殊原因需要延长登记时限，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。
建议
提前规划：建议提前了解并准备好所有必要的登记材料，以确保流程顺利进行。
咨询机构：在办理过程中，可以咨询当地房地产管理部门或相关机构，以获取最准确的信息和帮助。
这些信息可以帮助你更好地规划房产抵押登记的流程，确保按时完成登记。