套户比是什么

时间:2025-01-24 06:12:35

套户比是 衡量住宅存量充裕程度的国际通用指标,具体计算公式为:

\[

套户比 = \frac{厨卫浴齐全的成套住宅套数}{常住家庭户数}

\]

国际上通常认为,平均每个家庭拥有1.1套住宅是比较合理的水平。当套户比超过1.1时,意味着住宅供应大于需求;当套户比低于1时,则意味着住宅供应不足。

需要注意的是,套户比并不是一个孤立的指标,它受到多种因素的影响,如经济发展水平、人口结构、住房政策等。此外,套户比也并不能完全反映一个城市的住房供需情况,还需要结合其他指标如房屋空置率、房价收入比等进行综合分析。