重置价格通常是指假设在估价时点重新建造与旧有建筑物完全相同或具有同等效用的全新状态时，所必要的建筑费、其他费用和正常的利税。重置价格的计算可以基于以下几个步骤和公式：
确定原值：
这是指购房时的价值。
计算折旧金额：
根据房屋实际使用年限来计算。
考虑市场价格差额：
即当前市场价格与购房时的价格之间的差额。
计算重置价格：
重置价格通常是原值减去折旧金额加上市场价格差额。
考虑其他因素：
如建筑材料、建筑技术、税费、地理位置等。
重置价格的计算公式可以表示为：
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重置价格 = 原值 - 折旧金额 + 市场价格差额
```
其中，折旧金额的计算公式可以是：
```
折旧金额 = 原值 × （已使用年数 ÷ 耐用年限）
```
重置价格标准应以当地现行的建筑材料、建筑技术和现时费用标准的平均水平来计算。
需要注意的是，重置价格并不等同于成本价，它只是成本价的主要组成部分，并且房地产的实际价值会因多种因素而异，包括地理位置、房屋结构、市场状况等。