房屋购买的 只要取得房地产权证手续后就可以买卖，具体而言：
新房
预售房：一般需要1年左右下证，取得房产证后可以转卖。
现房或准现房：交房后拿到房产证即可随时买卖。
二手房
过户后：3-5天就可以取得房产证，之后即可转卖。
特殊房产
政策性保障住房（如一类经适房）：在满足一定条件后，需要满足五年时间的要求才能上市交易。
建议
购买新房：如果选择购买新房，建议选择有良好信誉的开发商，并留意房产证办理的时间，确保在1年内取得房产证。
购买二手房：购买二手房时，应重点关注房产证的办理进度，确保在过户后3-5天内取得房产证，以便及时转卖。
了解政策：对于特殊类型的房产（如经适房），需了解并遵守相关的上市交易时间要求。
这些信息可以帮助您更好地理解房屋购买的时机和相关规定，确保交易的顺利进行。