组合贷怎么放款

时间:2025-01-06 09:04:06

组合贷款的放款流程通常如下:

1. 借款人持购房合同和相关资料到各区县的房地产信贷部申请住房公积金贷款,填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。

2. 银行对借款人提供的资料进行初步考核,计算贷款额度,确定贷款期限。

3. 借款人的申请通过审核后,与银行签订借款合同和抵押合同。

4. 借款人根据自己的实际情况,选择合适的方式到产权部门办理贷款担保手续。

5. 借款人将相关借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

6. 办完抵押及保险后,与银行签订还款协议和划款。

7. 获得银行划款。借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。

组合贷款中,公积金贷款和商业贷款通常是分开放款的。公积金贷款和商业贷款分别属于不同的系统,因此它们的放款时间可能会有所不同。通常情况下,公积金贷款会先放款,然后是商业贷款。

需要注意的是,具体的放款顺序可能会受到受托银行和当地住房公积金管理中心办事效率、放贷额度等因素的影响,因此不一定能同时同一天放款。