房产证的办理时间主要 取决于购房类型和具体情况，以下是一些关键的时间节点：
期房
如果房屋尚未建成，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理。
现房
如果房屋已经竣工，房产证应自合同订立之日起90日内办理。
全款买房
全款买房的流程相对快捷，一般可以在房屋交付使用后的90天内拿到房产证。
贷款买房
贷款买房需要多办理一个他项权证放在银行，银行会在房产证下发后到房地局办理抵押登记，整个流程一般需要15-30个工作日。
二手房
二手房办理房产证的时间较快，一般一个星期内可以完成。
建议
期房：购房者应在房屋交付使用后的90天内关注房产证的办理情况，确保按时拿到房产证。
现房：购房者应在合同订立后的90天内完成房产证的办理，以免产生不必要的法律纠纷。
贷款买房：购房者需留意银行抵押登记的时间，确保在房产证下发后及时办理抵押登记。
二手房：购房者应在完税后尽快办理过户手续，以确保快速拿到房产证。
总之，房产证的办理时间因购房类型和具体情况而异，购房者需根据自身情况及时跟进和办理，以确保自身权益。