房产评估通常需要以下资料：
1. 房屋所有权证复印件；
2. 国有土地使用证复印件（或不动产权证书复印件）；
3. 房屋产权人的身份证复印件；
4. 若房产为企业所有，则需要企业营业执照（副本）和法人身份证复印件；
5. 房屋买卖合同或预售许可证等相关交易文件（如适用）；
6. 房屋测绘报告或各分层建筑面积说明（如适用）；
7. 征地、建筑、开工、竣工等有关证件（对于自建房产）；
8. 土地出让合同、土地转让合同、征地协议等相关文件（如适用）；
9. 房屋维修、改造、扩建等工程记录；
10. 设施设备清单及相关资料（如水电暖等设施设备信息）；
11. 其他与房产评估有关的其他资料，如土地使用权出（转）让合同、政府批文等。
请注意，具体所需资料可能因房屋类型、用途和所在地区等因素而有所不同。建议根据当地房产评估的具体要求和流程准备相应的资料