商铺物业费的计算方式主要依据物业服务合同的约定，通常有以下几种方法：
按政府指导价计算
政府指导价的一级收费标准为每月1元每平米；
二级收费标准为每月0.75元每平米；
三级收费标准为每月0.5元每平米；
四级收费标准为每月0.35元每平米。
按产权面积计算
物业费金额通常依照业主的产权面积计算，即产权证书上的面积乘以物业费的单价，再乘以12个月，得出一年的物业管理费。
合同约定的其他方式
在实际操作中，具体的收费标准还可能根据业主与物业管理企业签订的物业服务合同中的约定有所不同。合同可能会根据物业的具体情况、服务内容、服务质量等因素进行调整。
建议
明确合同内容：商铺业主应当仔细查阅与物业管理企业签订的物业服务合同，了解物业费的具体计算方式和费用构成，确保自己的权益。
关注政府指导价格：了解当地政府发布的物业服务政府指导价，以便对物业费的合理性进行初步判断。
核实产权面积：确保产权证书上的面积与实际使用面积一致，避免因面积计算错误导致物业费计算不准确。
通过以上步骤，商铺业主可以更加清晰地了解商铺物业费的计算方式，从而保障自己的合法权益。