单体竣工验收通常包括以下步骤和文件：
完成工程设计和合同约定的内容：
确保所有工程内容按照批准的设计文件和合同约定完成。
技术档案和施工管理资料：
提供完整的技术档案和施工管理资料。
材料和设备进场试验报告：
提供工程使用的主要建筑材料、构配件和设备的进场试验报告。
质量合格文件：
有勘察、设计、施工、工程监理等单位签署的质量合格文件。
工程保修书：
有施工单位签署的工程保修书。
环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统：
检查相关设施是否建成并符合规定。
市政和绿化验收：
包括档案验收、分户验收、节能验收、安全验收、竣工验收、人防验收（如有）、规划验收、消防检测及验收、防雷验收、环保验收、市政验收、室内空气检测、电梯专项检测等。
财务决算：
检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况。
联调联试和运行试验：
检查联调联试、动态检测、运行试验情况。
现场检查和资料审查：
竣工验收组对施工工程现场及工程资料进行认真检查。
综合验收合格证：
获取《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
其他文件：
可能包括《建筑工程竣工备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《实测面积登记表》、《预售商品房的面积测量报告》等。
单体竣工验收是确保建筑工程质量符合规定标准的重要环节，涉及多个方面的检查和确认。