天津新房在办理产权证后，即可进行交易。具体而言，如果新房没有贷款，过户完成后十五个工作日，房管局的内部归档期结束，此时可以在房管局内部网上查到房产已可正常交易，即可再次出售过户。
此外，天津的房子在办理产权后就可以卖出去，产权在两年内的应当交纳5.6%的个税，满两年不满五年的交纳1%的个税，满五年不用交个税。
因此，综合以上信息，可以得出以下结论：
新房：
如果新房已经办理完产权证，且无贷款，那么可以在过户完成十五个工作日后进行交易。
二手房：
二手房在办理完产权证后，一般一两天下房本即可交易过户。
建议在交易前确认好相关税费及手续，以确保流程顺利进行。