房子贷款的利息可以通过以下两种主要方法计算：
等额本息还款法
月还款额：每月还款额 = 本金 × 月利率 × [（1 + 月利率）^还款月数] ÷ [（1 + 月利率）^还款月数 - 1]
总利息：总利息 = 还款月数 × 每月还款额 - 本金
等额本金还款法
每月应还本金：每月应还本金 = 贷款总额 ÷ 还款总月数
每月应还利息：每月应还利息 = 剩余本金 × 月利率
每月应还月供：每月应还月供 = 每月应还本金 + 每月应还利息
总利息：总利息 = 本金 × 月利率 × （贷款月数 ÷ 2 + 0.5）
示例计算
等额本息法
假设贷款金额为 100 万元，年利率为 4.9%，贷款期限为 20 年（240 个月）。
月利率 = 年利率 / 12 = 4.9% / 12 = 0.004083
还款月数 = 240
月还款额 = 100万 × 0.004083 × [（1 + 0.004083）^240] ÷ [（1 + 0.004083）^240 - 1]
月还款额 ≈ 5239.64 元
总利息 = 5239.64 × 240 - 100万
总利息 ≈ 557513.09 元
等额本金法
同样假设贷款金额为 100 万元，年利率为 4.9%，贷款期限为 20 年（240 个月）。
每月应还本金 = 100万 ÷ 240 ≈ 4166.67 元
第一个月应还利息 = 100万 × 0.004083 ≈ 4083 元
第一个月应还月供 = 4166.67 + 4083 ≈ 8250 元
总利息 = 100万 × 0.004083 × （240 ÷ 2 + 0.5）
总利息 ≈ 460410.42 元
建议
选择哪种还款方式取决于个人的还款能力和财务状况。等额本息法前期还款压力较小，但总利息支出较高；等额本金法前期还款压力较大，但总利息支出较低。