法院强制腾房的执行通常发生在以下几种情况：
被执行人逾期不履行法律文书确定的义务
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条，如果被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，法院有权采取强制执行措施，包括强制腾房。
被执行人下落不明
当被执行人下落不明时，法院可以通过公告的方式责令被执行人迁出房屋。如果被执行人仍未履行，法院可以决定强制腾房。例如，洪江人民法院在2024年11月11日发出腾房公告，要求被执行人在2024年12月10日前迁出房屋，但被执行人未履行，法院最终决定强制腾房。
被执行人的财产被拍卖
在法拍房交易中，买受人竞得房产后，被执行人需要在规定时间内腾退房屋。通常情况下，法拍房的腾房期限为三个月，但具体时间可能因地区和具体情况有所不同。如果被执行人唯一住房，法院可能会给予6个月的宽限期。
非诉执行案件
对于非诉执行案件，法院强制腾房的期限一般应当在立案之日起3个月内执结，但中止执行的期间应当扣除。
被执行人提供担保但未能解除保全
如果被申请人提供担保，法院应当裁定解除保全，但在担保解除前，法院仍有权采取强制执行措施，包括强制腾房。
建议
及时履行义务：被执行人应尽快履行法律文书确定的义务，以避免强制执行措施的实施。
关注法律文书：了解并关注法院发出的执行通知书和公告，确保按时腾退房屋。
法律咨询：如果对执行程序有疑问或需要延长执行期限，建议及时咨询专业律师获取法律帮助。