地税的金额计算主要依赖于具体的税种和相应的税率。以下是一些主要地税税种的计算方法和税率:
房产税
以原值计税:年应纳税额 = 房产原值(评估值) × (1 - 30%) × 1.2%。
以租金计税:年应纳税额 = 年租金收入 × 12%。
城市维护建设税
城建税 = (增值税 + 营业税 + 消费税)纳税额 × 适用税率。适用税率根据纳税人所在地的市区、县城、镇或其他地区分别为7%、5%或1%。
水利建设税
水利建设税 = (增值税 + 营业税 + 消费税) × 1%。
教育附加费和地方教育费附加
教育附加费 = (增值税 + 营业税 + 消费税) × 3%。
地方教育费附加 = (增值税 + 营业税 + 消费税) × 2%。
印花税
账本印花税:每本账贴一张印花税票,每张5元。
实收资本印花税:实收资本 × 万分之五。
合同印花税:根据合同金额计算。
个人所得税
境内人士:应纳个人所得税 = (工资总额 - 2000) × 税率 - 速算扣除数。
境外人士:应纳个人所得税 = (工资总额 - 4800) × 税率 - 速算扣除数。
其他一次性收入:如中奖等,收入 × 20%。
城镇土地使用税
应纳城镇土地使用税额 = 应税土地的实际占用面积 × 适用单位税额。单位税额根据城市规模和人口数确定,分大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区等不同等级。
这些税种和计算方法适用于不同类型的企业和个人,具体计算时还需参照当地的具体政策和税率。建议在实际操作中咨询当地税务部门或专业税务顾问,以确保准确无误。