截至2024年，北京购房首付比例如下：
首套房首付比例为20%
北京市公积金个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。
对于购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，仍执行首付款比例20%的规定。
首套房首付比例为25%
2023年12月14日，首套房首付为30%。
首套房首付比例为30%
2024年6月27日，首套房首付降至20%，二套房，五环内最低首付比例为35%，五环外二套房贷最低首付比例为30%。
首套房首付比例为35%
2024年6月27日，二套房，五环内最低首付比例为35%。
首套房首付比例为40%
2023年12月14日，二套房，购买城六区外住房为40%。
首套房首付比例为50%
2023年12月14日，二套房，购买城六区内住房为50%。
建议：
首次购房者：可以考虑首付比例为20%的公积金贷款，这样可以减轻初期经济压力。
二次购房者：如果购买的住房位于五环内，最低首付比例为35%；如果位于五环外，最低首付比例为30%。
请根据自身实际情况选择合适的首付比例和贷款方式。