在武汉买房需要满足以下条件：
武汉户籍
提供身份证、户口本和结婚证（如夫妻共同购房）。
如果已经拥有两套或两套以上的房产，则不能在限购区内购买房产。
非武汉户籍
提供连续缴纳社会保险或个人所得税的证明，且不能中止缴纳。
如果是贷款购房，还需要提供近期的对账单和收入证明。
外地人购房需要满足一定的面积和房款要求，例如超过100平米或房款50万以上，可以申请武汉市非农业户口。
购房资格
非本市户籍居民家庭在武汉市限购区域内首次购买住房的，申请人应提供购房资格申请前3年内在本市累计缴纳6个月的社会保险或者个人所得税证明。
贷款条件
借款人必须是18-65周岁有民事行为能力人的当地居民或外地购房者（外地购房者须提供本地经营1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明）。
首套房贷首付比例40%，二套房贷60%，三套房贷及以上银行政策不予以购房客户受理。
负债比率（按揭贷款月还款额+其它贷款）<=夫妻双方月收入的50%。
信用报告显示连续逾期3次，累计6次原则上不予以贷款。
税费
契税：根据房屋面积和是否为首套房，契税比例为1%至3%不等。
印花税：一般为总房款的0.05%。
银行按揭费用：包括抵押登记费、权证印花税和保险费。
增值税：房产证不满两年的，需按照总房款的5.3%缴纳；房产证满两年的，则免收增值税。
个人所得税：通常按总房款的1.5%收取，但如果房产证满5年且是卖方家庭唯一房产，则免收个税。
其他
需要办理相关房屋所有权证书，准备并提交相关购房资料，包括购房人的身份证明、户口本、购房协议、银行流水等。
了解当地购房政策，例如武汉市规定，凡是有家庭成员在武汉市缴纳过社会保障费2年以上、且不满5年的，可以参加武汉市商品房销售的限购政策。
建议在购房前详细了解相关政策和条件，以确保顺利购房。