房屋过户时，主要需要缴纳的税费包括以下几种：
契税
普通住宅：评估价的1%到3%。
非普通住宅：评估价的3%。
首套房且面积不超过90平米：评估价的1%。
首套房且面积超过90平米但不超过144平米：评估价的1.5%。
首套房且面积超过144平米：评估价的3%。
增值税
普通住宅和个人住房满5年且是家庭唯一住房的：免征。
普通住宅和个人住房未满5年或不是唯一住房的：评估价的5.55%。
个人所得税
普通住宅和个人住房满5年且是家庭唯一住房的：免征。
普通住宅和个人住房未满5年或不是唯一住房的：评估价与原购入价的差额的20%。
面积超过144平米的：评估价与原购入价的差额的20%或总房价的20%。
面积不超过144平米的：评估价与原购入价的差额的20%或总房价的10%。
印花税
买卖双方各缴纳房款的0.05%。
交易费
房屋建筑面积的6元/平方米。
测绘费
1.36元/平米。
产权转移登记费及取证费
一般在200元内。
公证费
赠与过户时，按房屋评估价值的3%征收，有时还需缴纳。