酬金制是一种物业服务计费方式，其核心特点如下：
资金归属：
物业服务资金归全体业主所有。
酬金提取：
物业管理企业从预收的物业服务资金中，按约定比例或数额提取酬金。
支出用途：
提取酬金后，剩余资金全部用于物业服务合同约定的支出。
结余与不足：
物业服务资金结余或不足均由业主享有或承担。
酬金制相较于包干制，其优势在于账目透明，业主可以清楚了解每一笔物业费的收支情况。物业管理企业仅获取固定酬金，其工作表现与资金使用的合理性对业主来说都是可见的。这种模式类似于业主合伙经营一家公司，业主是“大股东”，物业是“职业经理人”。
酬金制有三种常见形式：
收入酬金制：
按应收物业服务资金总额的一定比例提取酬金。
定额酬金制：
按月或年从服务费中提取固定数额。
比例酬金制：
按月或年从总服务费中提取固定比例。
在法律层面，酬金制规定物业管理企业提取的酬金通常有一个确定的利润率，该利润率一般介于8%至12%之间，而物业公司的员工工资则参照社会平均工资和行业特点由业主决定。
综上所述，酬金制是一种透明度高、业主参与度强的物业服务计费方式，适用于希望对物业服务费用使用情况进行详细监控的业主群体。