房屋查封的期限根据法律规定 不得超过三年。在此期间，除非有特殊情况或法院新裁定，查封将持续有效。
具体而言，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。这一规定旨在确保司法执行的效率和公正性，同时防止查封期限过长对被执行人造成不必要的经济和生活压力。
需要注意的是，尽管房屋查封的初始期限为三年，但在某些特定情况下，该期限是可以延长的。例如，如果申请执行人申请延长期限，则续行期限不得超过一年。此外，如果法院在查封期限届满前未办理延期手续，则查封、扣押、冻结的效力消灭。
综上所述，房屋查封期限一般为三年，但在特定条件下可以延长，且延长后的总期限通常不得超过三年。