房屋维修费用的会计处理取决于维修的目的、金额大小以及是否增加房屋的使用寿命。以下是几种常见的会计处理方式：
管理费用
如果维修是为了管理部门使用，费用可以直接计入管理费用科目。
对于租赁房屋的维修，如果金额不大且经常发生，可以直接计入管理费用。
销售费用
如果维修是为了销售部门使用，费用应计入销售费用科目。
制造费用
对于生产性厂房的维修，费用可以计入生产成本科目或待摊费用。
固定资产成本
如果维修能增加房屋使用寿命，费用可以资本化，计入固定资产成本，并重新计算折旧年限和计提折旧。
长期待摊费用
对于金额较大的维修费用，可能需要先计入长期待摊费用科目，随后在一定期限内摊销。
其他应付账款
如果房屋所有权是别人的，维修费用可能先计提在其他应付账款科目上，付款后转入相应科目。
请根据具体情况选择合适的会计处理方法，并咨询专业的会计师或财务顾问以获得更准确的指导