房管局，全称为 房地产管理局或 房屋管理局，是我国地方政府下属的一个重要职能部门，专门负责本地区房地产市场的监管和管理工作。其主要职责包括：
房地产登记：
包括房屋所有权的初始登记、转移登记、抵押登记等，确保每一项房地产交易的合法性和透明度。
房地产交易：
负责审批和管理房屋买卖、租赁等交易行为。
房地产评估：
对房地产市场中的房屋进行评估，为交易双方提供价值参考。
物业管理：
对住宅小区、商业楼宇等物业进行管理，确保物业的正常运行和使用。
公房管理：
负责公房的管理、修缮改造和房租收缴。
政策指导与监督：
对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务。
产权产籍变更：
办理产权产籍变更手续，确认房屋产权的归属。
新建住宅预售证审批：
审批新建住宅的预售许可证。
房管局作为一级行政机构，依据相关法律法规，如《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》和《不动产登记条例》，对房地产市场进行全面的监管和管理，确保市场的健康稳定发展。
建议您在办理房产相关事务时，如房屋交易、产权登记等，可以直接咨询当地房管局或通过其提供的官方渠道获取详细信息和指导。