房贷保险，全称“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险”，是一种为防范房贷风险而购买的保险。当购房者向银行申请贷款购买房产时，银行通常会要求贷款人购买此保险，以保障贷款的安全。房贷保险通常包括以下两种保险责任：
财产损失保险：
如果被保险的房屋因火灾、爆炸、暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崖崩、突发性滑坡、地面突然塌陷等原因造成直接损失，保险公司会根据合同进行理赔。
还贷保证保险：
如果被保险人在保险期限内因意外伤害事故导致死亡或伤残，从而丧失全部或部分还贷能力，保险公司将根据约定比例承担借款余额的还贷责任。
需要注意的是，房贷保险并非强制性的，自2007年起，商业银行取消了强制房贷险的规定，改为让贷款人自愿购买。然而，考虑到可能的风险，一些银行对于特定类型的房产（如商业用房）的按揭贷款可能仍保留财产险的强制购买要求。
对于购房者来说，房贷保险可以在一定程度上减轻因自然灾害或意外事故导致的财产损失或还贷能力丧失的经济负担。因此，在考虑是否购买房贷保险时，购房者应该根据自己的实际情况和风险承受能力做出决策