房子降价的时间点通常包括：
开盘和收尾阶段：
新楼盘开盘时，为了吸引购房者，开发商通常会进行大型促销活动，如买房送家电、送家具、送装修等，此时房价相对较低。同样，在房子收尾阶段，为了处理库存房屋，开发商会推出许多优惠活动，房价也会打折。
金九银十期间：
每年的9月和10月被称为“金九银十”，此时人们普遍资金较为充足，有的购房者会选择在这个时间段购买新房过年，开发商也会在这个时间段推出较大的优惠活动。
年底冲刺阶段：
11月至12月是楼市的传统淡季，开发商为了完成一年的成交量目标和回款任务，会给出较大的房价折扣力度。
3月至4月期间：
每年的3月和4月是楼市的“金三银四”，开发商为了去库存和回笼资金，通常会通过降价促销的方式来提升业绩，刚需和改善型购房者此时有机会以较低价格购房。
6月至7月期间：
6月份气温上升，是房地产市场施工的重要月份，开发商为回笼资金保证楼盘如期交付，一般会采取“以价换量”的策略，房价会有所下跌。7月份由于处于楼市淡季，无论是购房者还是开发商都处于观望状态，房价可能会有所上涨。
市场供需变化时：
当市场供应量明显减少时，如1月份受12月份年底冲刺影响，市场成交量下降，房价会保持平稳。而当市场供应量增加时，如3月份春节过后，楼市供应量明显增加，房价可能处于触底反弹的过程。
开发商陷入困境时：
当开发商因房屋积压、资金周转不畅等原因陷入困境时，为了获得更多资金周转，可能会选择降价卖房。
政策影响时：
4月份是楼市政策出台密集的月份，如果政策利好，楼市量价齐升；如果政策收紧，楼市可能不容乐观，房价涨幅不大或跌幅不大。
综合以上信息，可以得出以下建议：
金九银十期间和 年底冲刺阶段是购房的较好时机，因为此时开发商通常会推出较大的优惠活动。
3月至4月期间也是购房的好时机，因为开发商为了去库存会进行降价促销。
关注市场供需变化和政策影响，在市场供应量增加或政策利好的情况下，房价可能会有所下跌。
注意开发商的财务状况，在开发商陷入困境时，可能会有降价销售的情况。
建议在购房前仔细了解市场情况，选择合适的时机进行购房。