国定总价,即 在买卖合同中确切约定的货物或服务的价格,不因货物数量、质量、运输等因素而改变的价格。具体来说,固定总价在买卖合同中表示双方达成交易时约定的不可变的金额。无论交易实际中发生了何种情况,该价格不会发生变化。
固定总价合同有以下主要特点:
合同约定了工程或服务的总价,而不区分单价和数量。
总价在合同生效后,不因工程内容变更而变更。
假如工程变更导致实际费用超出总价,由承包方承担超出部分;如果实际费用低于总价,则由承包方享有节省的部分。
使用者(委托方)只需要按固定的总价支付,不必担心工程变动带来的额外费用。
固定总价合同在目前的建筑市场上颇受青睐,特别是外资企业业主更是普遍采用这类合同。