过户税哪里交

时间:2025-01-16 18:17:03

房产过户的税费通常需要到 不动产登记中心税务局两个部门进行缴纳。

不动产登记中心:

主要负责房屋所有权的转移登记,包括买卖、赠与和继承等产权变更手续。在这里,买卖双方需要完成正式手续,包括提交相关文件并缴纳必要的税费。

税务局:

在房产过户过程中,涉及到的税费包括契税、个人所得税和增值税等,这些税种的缴纳均在税务局完成。具体税种和缴纳比例会根据交易性质、房产类型以及买卖双方的身份有所不同。例如,契税通常为房屋成交价的1%-3%,个人所得税一般按房屋增值部分的20%征收,但满足“满五唯一”条件的可免征,增值税则是房屋购买不足两年的需缴纳5%。

建议在办理房产过户时,先咨询当地的不动产登记中心和税务局,了解详细的税费政策和办理流程,以确保过户过程顺利进行。