空置期是指 房屋或房产在可供出租或出售的状态下，未被占用或交易的时间段。简单来说，就是房产在市场上闲置的那段时间。空置期对房地产市场的影响是多方面的。从供应角度看，过长的空置期可能导致市场上可供应的房产数量增加，从而给房价带来下行压力。因为大量的空置房产意味着供给过剩，在需求相对稳定的情况下，价格可能会受到抑制。
房屋出租时需要时间，租客在入住时也需要时间，所以这段时间就叫做空置期。房屋空置期时间一般为十五天至一个月不等，空置期主要是寻找租房者、做房屋的保洁。有些经纪公司在空置期结束后，房屋没有出租出去，就不会支付业主房屋租金，所以业主要提前考虑这点。