洛阳房产过户应当在 洛阳市房管局或不动产登记中心进行。具体流程和所需材料可能因实际情况而有所不同,建议您在办理过户手续前,先咨询当地房管局或不动产登记中心,了解详细的办理流程和所需材料。
洛阳市房管局
地址:洛龙区市政府大楼旁。
办理流程:包括信息登记上网和协议验证、房地产估价、公证、私房交易、缴纳印花税、产权登记发证等步骤。
洛阳市不动产登记中心
地址:房屋所在地的不动产登记中心。
办理材料:卖方的身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同;买方的身份证、户口簿及房地产买卖合同等。如果是婚后共有财产,卖方的夫妻双方都必须亲自到场签字。
建议您在办理房产过户时,提前准备好所有相关材料和证件,以确保流程顺利进行。