期房出售需要遵循以下手续：
签订转让合同
转让双方需要签订书面转让合同，合同中应载明土地使用权取得的方式。
办理预售转让登记手续
转让双方应办理预售转让登记手续，包括提交相关材料和缴纳印花税。
变更合同
如果未全部付清房款，第一预购人应与开发商办理变更手续，解除预售合同，并由受让人与开发商重新签订期房买卖合同。
如果已付清全部房款，第一预购人应与受让人签订合同权益转让书并书面通知开发商，再由受让人与开发商重新签订期房买卖合同。
缴纳印花税
经批准后，转让方需要依法缴纳印花税，并由审批部门在转让合同上加盖预售登记专用章。
移交原合同
转让方需将所持原预售合同正本移交给受让方，受让方凭此件与开发商办理过户手续。
办理过户手续
受让方凭转让合同副本、转让审批表等有关材料到开发商处办理过户手续，主管机关经办人将转让合同副本、转让审批表等材料归入原登记留存的预售合同档案。
通知开发商
预购人无论是转让未付清还是已付清的预售商品房，都需要将转让情况书面通知房地产开发企业。
重新签订期房买卖合同
无论是部分转让还是全部转让，都需要由受让人与开发商重新签订期房买卖合同。
这些手续必须按照相关法律法规进行，以确保转让的合法性和有效性。建议在办理期房转让时，咨询专业律师或房地产中介，以确保所有步骤符合法律要求。